Nous proposons à la vente une propriété très particulière de 171 m2 construits, entièrement extérieure et très lumineuse, avec deux terrasses, l'une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, située à Las Arenas en bordure de Neguri, dans la municipalité de Getxo, l'endroit le plus exclusif de la côte biscayenne où de grandes villas face à la mer coexistent avec d'élégants palais résidentiels de la haute bourgeoisie du début du XXe siècle, à 14 km seulement de Bilbao.
Notre propriété est située dans une petite et tranquille urbanisation paysagée, composée de deux bâtiments de 4 étages, à côté du parc San Joseren, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro de Bilbao et à 3 minutes à pied de la plage de boules du quai Las Arenas, en plein centre de la belle route côtière de 4 km, qui commence au quai Tomás Olábarri et se termine dans le vieux port animé d'Algorta, en passant par l'emblématique pont de Biscaye, le port de plaisance et la plage d'Ereaga, une rue piétonne idéale pour se promener ou pratiquer des sports terrestres ou nautiques. Il dispose de tous les services de transport, de commerce et de loisirs à proximité.
Cette belle propriété a besoin d'être rénovée et offre plusieurs possibilités de réaménagement car toutes les pièces sont extérieures et lumineuses. Actuellement, avec deux portes d'entrée, elle est distribuée en deux zones ; dans la zone jour, on trouve le salon-salle à manger avec terrasse de 11 m2 et la cuisine avec chambre et salle de bain de service reliée par un grand hall avec placard garde-robe ; dans la zone nuit, on trouve les 4 chambres, la principale avec salle de bain en suite, et une deuxième salle de bain qui donne le service aux autres chambres. L'une des chambres a accès à une petite terrasse tranquille orientée à l'ouest, idéale pour prendre un bain de soleil ou lire. Toutes les chambres sont équipées de grands placards.
L'accessibilité est totale si l'on accède au garage où arrive l'ascenseur, il dispose également d'une cabine de 9 m2 avec fenêtre et d'une cave dans le sous-sol du garage.
Elle dispose d'un gardien et d'une participation dans l'appartement du gardien de 59 m2 au rez-de-chaussée. Le chauffage et l'ECS sont individuels au gaz.
L'immeuble a passé l'ITE en 2018
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
