Appartement panoramique dans une villa du 20ème siècle, situé au début de la via Bolognese, avec un grand parc de copropriété et un espace réservé pour le stationnement des voitures. L'appartement, dont l'entrée se fait par le grand hall de la villa et qui est indépendant par l'arrière, est sur deux niveaux. Les plafonds à caissons en excellent état de la grande salle de séjour sont précieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc et à partir desquelles il est possible d'admirer le profil de la vieille ville.
Une solution pour les personnes exigeantes qui aiment vivre dans des maisons de grand charme.
L'emplacement
Florence, berceau de la Renaissance et donc patrimoine mondial de l'Unesco. Protégée par les collines qui l'entourent, les routes qui sortent de la ville dans différentes directions serpentent le long de leurs flancs. Ceux qui se trouvent le long de ces routes peuvent admirer le cœur battant de la ville depuis de nombreux points, là pour être admiré et caressé par le regard.
Autrefois, ces collines représentaient la campagne, où les familles nobles et celles des riches marchands avaient des habitations où elles pouvaient passer les mois d'été, loin de l'agitation de la ville. Aujourd'hui, ces villas se fondent dans le tissu urbanisé de la ville, sans en être étouffées, mais en témoignant d'un passé riche et somptueux.
Description de la villa
La villa du 20ème siècle entourée du grand parc a été divisée en appartements au fil des années, sans dénaturer sa nature, son style imposant et sa structure. Une belle allée, bordée de grands cyprès, laisse la route derrière elle et mène à l'immeuble. Quelques marches mènent au hall de la copropriété, où un grand espace commun est bordé par les entrées des appartements du rez-de-chaussée, tandis qu'au fond un bel escalier mène aux étages supérieurs.
Notre appartement d'environ 358 mètres carrés est situé au rez-de-chaussée surélevé et s'étend sur deux niveaux. La porte d'entrée donne sur le couloir, par une belle porte en bois blanc et en verre on entre dans le très grand salon, véritable point fort de la maison, la cheminée d'un côté, les sols en marbre avec de ravissantes décorations géométriques, les grandes fenêtres donnant sur le parc et permettant d'admirer la ville, mais surtout le plafond à caissons, le tout en excellent état. Sur la gauche du couloir se trouvent la chambre principale avec une immense salle de bains digne d'une "reine", deux chambres doubles avec une salle de bains commune, et la cuisine-salon.
Un bel et confortable escalier permet d'accéder à l'étage inférieur, qui dispose également d'un accès indépendant, un niveau partiellement au-dessus du sol, où se trouvent un grand hall éclairé par deux grandes fenêtres voûtées et une porte-fenêtre, également voûtée, qui permettent d'accéder aux jardins situés à l'arrière de la villa, une chambre avec salle de bains, une buanderie et d'autres espaces multifonctionnels. Cet étage, malgré sa hauteur réduite, est entièrement habitable.
État et finitions
La villa, au cours de sa longue vie, a subi de nombreux travaux intérieurs et extérieurs et est actuellement en parfait état, tout comme le jardin qui l'entoure. L'appartement a été entièrement rénové dans les années 90, de manière très soignée et méticuleuse. Naturellement, certaines finitions, comme les salles de bains, datent de cette époque, mais avec quelques travaux, il peut facilement être mis aux normes modernes, tant au niveau de la technologie que de la construction.
Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un grand parc de copropriété clôturé, la partie conservée comme jardin s'étend principalement à l'arrière, où de magnifiques grands arbres semblent protéger la villa et ses habitants, tandis que sur les côtés, dans une position réservée à la vue, se trouvent les zones réservées au stationnement. L'allée bordée de grands cyprès, de rosiers et de lavande constitue un parcours sensoriel pour l'odorat
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
