À seulement deux minutes à pied du centre de Courmayeur, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et privés de la ville, nous proposons à la vente un élégant appartement de trois pièces au sein d'une majestueuse villa entourée d'un parc privé. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété allie le confort de toutes les commodités au calme et à la tranquillité du quartier. L'appartement partiellement rénové comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon panoramique, une cuisine mitoyenne, une chambre double avec mezzanine, une grande chambre double à l'étage et une salle de bains récemment rénovée avec fenêtre, douche à l'italienne et finitions modernes. Les pièces sont bien agencées et baignées de lumière naturelle. Les fenêtres en PVC à haute performance énergétique assurent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le système de chauffage indépendant au GPL associe radiateurs traditionnels et panneaux rayonnants pour un confort optimal en toute saison. La propriété comprend également un garage privé et une spacieuse cave, idéale pour ranger le matériel de sport, ainsi que l'usage exclusif du jardin commun bien entretenu. Les charges de copropriété sont faibles, environ 200 € par mois. L'emplacement est stratégique et enviable : à deux pas du centre piétonnier, des commodités, des boutiques et des pistes de ski. Ce cadre exceptionnel est idéal pour ceux qui recherchent une résidence de charme, une résidence secondaire à la montagne ou un investissement sûr et rentable.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
