Maison à vendre à Monaco

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Exclusif! Rare Villa Indépendante sur le Rocher. En vente via Savills Monaco!

Exclusif! Rare Villa Indépendante sur le Rocher. En vente via Savills Monaco! Villa sur le rocher Une propriété discrète et paisible, sans voisinage, c'est votre chance d'acheter une villa indépendante en toute sérénité dans le quartier ancien de Monaco-Ville. Pour ceux qui souhaitent trouver la tranquillité et l'intimité au sein de la Principauté de Monaco très animée, Le Rocher offre exactement cela. À une courte distance du Palais princier, cette villa de 4 étages orientée sud bénéficie des plus hauts niveaux de sécurité fournis par la police locale de Monaco. Pour entrer dans Monaco-Ville en voiture, vous devez passer par un poste de contrôle de la police et vous n'êtes autorisé à vous y rendre que si vous avez des plaques d'immatriculation de Monaco ou pour une visite spéciale. Cette localisation est attrayante pour ceux dont la sécurité est une priorité. La villa est nichée dans une rue tranquille, le rez-de-chaussée servant de garage suffisamment grand pour deux petites voitures ou une voiture plus grande et une moto. Le hall d'entrée est également situé au rez-de-chaussée et dispose d'un escalier menant aux pièces à vivre. Le premier étage comprend une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière à gaz et un four, un lave-vaisselle et de nombreux placards pour que les plans de travail restent spacieux et accueillants. À cet étage, il y a également un coin repas qui peut accueillir confortablement 8 personnes et un WC pour invités astucieusement caché derrière un faux mur. La propriété a été magnifiquement rénovée par les anciens propriétaires et présente des caractéristiques architecturales intéressantes. Un escalier flottant mène au deuxième étage qui est le salon et l'espace bureau. Le bureau peut être fermé pour créer une chambre séparée avec salle de douche si nécessaire. Le salon dispose d'une autre salle d'eau avec douche cachée à nouveau derrière un faux mur avec une porte au design créatif. Toute la maison est équipée d'un système de haut-parleurs interne qui rend la propriété parfaite pour accueillir des fêtes et des amis et il y a un chauffage au sol partout. Un escalier en colimaçon mène au niveau de la chambre principale (Troisième étage) qui est de taille généreuse et dispose d'un coffre-fort mural intégré de haute sécurité. La chambre abrite confortablement un lit king size et s'ouvre sur un magnifique balcon en pierre parfait pour profiter du soleil de la Côte d'Azur. À côté de la chambre se trouve un dressing qui mène à la salle de bains attenante, dont la finition est en pierre noire. La douche donne sur la mer, ce qui signifie que vous apprécierez de vous réveiller et de terminer la journée avec une vue imprenable. La propriété fait actuellement l'objet d'un permis de construire pour ajouter un niveau supplémentaire (niveau 4) qui ajoutera environ 45 m² à la propriété. Ce niveau bénéficiera d'une vue exceptionnelle sur la mer vers le Cap Martin et l'Italie. La propriété bénéficie de : Maison indépendante sans murs partagés Présentation immaculée Orientation sud Chauffage par le sol partout Grand garage privé Possibilité de louer un parking supplémentaire à proximité Situation exceptionnellement paisible Possibilité d'ajouter un étage (permis de construire demandé ) Cette Villa est composée de : Rez-de-chaussée : entrée et garage Premier étage : grande cuisine ouverte / salle à manger / salle de bain pour invités Deuxième étage : bureau / salon, salle de bain avec douche Troisième étage : chambre spacieuse avec salle de bain attenante avec douche / dressing et terrasse lumineuse - Salon - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - 1 chambre avec terrasse - Dressing - 2 salles de bain - Large garage - Étude - Surface totale 179 m2incluant le garage