Située sur l'un des points les plus élevés de Saint-Barthélemy, dans le quartier recherché de Lurin, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation privilégiée, d'une tranquillité absolue et d'un panorama parmi les plus spectaculaires de l'île.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 600 m², la villa HHH développe une surface habitable de plus de 550 m². Elle se distingue notamment par son magnifique jardin tropical à l'atmosphère zen, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une végétation luxuriante formant une canopée naturelle, offrant fraîcheur, ombre et sérénité.
La propriété bénéficie d'une vue panoramique à plus de 180°, s'étendant de l'île de Saba à Gustavia, en passant par la baie de Saint-Jean, avec Saint-Martin à l'horizon, jusqu'à Saline. Son exposition privilégiée permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil.
La villa se compose de neuf chambres réparties entre le bâtiment principal et plusieurs espaces indépendants.
Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon et cuisine entièrement équipée, ouvert sur une spacieuse terrasse, une superbe piscine à débordement et un jacuzzi face à la mer. Quatre chambres avec salles de bains privatives complètent ce niveau, dont une suite principale de plus de 40 m² disposant de sa propre piscine, d'espaces extérieurs privatifs et d'une salle de bains intérieure et extérieure.
Le niveau inférieur comprend deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont l'une avec une terrasse privative et l'autre avec un accès à un grand jardin. Ce niveau accueille également une salle de sport, un espace spa ainsi qu'un cinéma privé de douze places équipé de sa propre cuisine et d'un bar.
Deux appartements indépendants complètent la propriété : le premier dispose de deux chambres, d'un séjour et d'une terrasse privative avec accès indépendant ; le second comprend une chambre, un séjour et une cuisine, au sein d'un espace entièrement sécurisé répondant à des normes de protection renforcées.
Enfin, la propriété bénéficie de nombreux équipements, parmi lesquels un garage fermé, plusieurs stationnements extérieurs, une grande buanderie, plusieurs citernes et une installation de panneaux photovoltaïques.
Une propriété rare, conjuguant volumes généreux, prestations haut de gamme, intimité et environnement naturel exceptionnel, avec l'un des panoramas les plus remarquables de Saint-Barthélemy.
Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 9
Climatisation
