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Maison à vendre à La Varenne Saint Hilaire

1 690 000
255 m²
7 pièces
RÉF :
PP3-790
1 690 000

Bords de Marne, La Varenne saint-Hilaire. Maison Napoleon III avec jardin.

Idéalement située à proximité immédiate des bords de Marne, de la place du marché, du village ''Saint Hilaire'' et du RER, cette magnifique maison Naopléon III construite en 1860 est en parfait état. D'une surface de 254.6 m2, elle bénéficie d'un jardin sans vis à vis et baigné de soleil de 320 m2 environ. Au rez-de-chaussée : un double séjour-salle à manger ouvrant sur le jardin et sa veranda en rotonde, un salon ou un grand bureau, une cuisine conviviale aménagée et équipée, un office qui relie la cuisine au jardin, un wc sépaté. Au 1er étage : une suite parentale avec un dressing et une grande salle de bains, une deuxième chambre, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : trois autres chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : deux pièces saines avec pierres apparentes. Exposition Est et sud. Parfait pour une famille : à 4 minutes à pied des commerces et du marché, à 5 minutes du bord de Marne, à 4 minutes de la crèche, à 5/7 minutes du RER A (accès direct à la place de la Nation en 20 minutes, Châtelet à 24 minutes).
Contact / Véronique Prévost 06 84 15 96 74 , expert de l'immobilier de luxe - Paris. Afficher le téléphone

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Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty 7e Bac
114, rue du Bac
75007 - Paris 7ème
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 690 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 640 777 €
  • Honoraires de 3,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic énergétique

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Dpe réalisé après le 20 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 780 €