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Rares sont les bâtiments industriels à s'être implantés parmi les demeures bourgeoises et les villas à colombages qui parsèment les rues de Saint Maur des Fossés. A quelques pas de la Mairie, c'est pourtant bien au coeur d'une ancienne usine aéronautique du début du 20ème siècle que prend place ce loft moderne de 71 m2 et son impressionnant toit terrasse. A cette adresse, seront aussi fabriquées les boules du Loto de la Française des jeux. C'est dire si l'endroit est chargé de chance et de prospérité. Irréprochables, les espaces communs conduisent au premier et dernier étage de cette copropriété très calme. L'entrée se fait sur une cuisine ouverte aux prestations de qualité ainsi que sur la vaste pièce de vie de presque 40 m2. Cet endroit, pourvu de fenêtres sur toute sa longueur, saisit par sa luminosité et son volume. Un couloir nous mène ensuite vers deux chambres baignées de lumière zénithale ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne, contemporaine. De nombreux rangements, astucieux et dissimulés, ainsi qu'un toilette complètent l'ensemble. Depuis la pièce de vie, un escalier en métal donne accès à un toit terrasse de 70 m2, idéal pour installer salon de jardin, transats, barbecue et table de repas, promettant d'interminables soirées entre amis. Ce penthouse moderne et pourvu des équipements et des installations les plus pointus se pose en lieu de vie unique en son genre sur la commune. Il oscille entre l'envie de conserver une activité urbaine et la nécessité de profiter d'un extérieur, le tout à quelques minutes à pied des meilleurs commerces de bouche de la ville et du RER. Écologique et intelligent, il se distingue par ses installations le rendant sur, économe et si agréable à vivre. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 540 euros et 770 euros. Mairie de Saint Maur/ Commerces : 3 min à pied RER Saint Maur Le Parc : 3 min à pied Écoles et crèches : 0 à 5 min à pied Contact : Mélanie 07 69 44 20 88 - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.
