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Appartement à vendre à Gentilly

950 000
135 m²
5 pièces
RÉF :
3546EP
950 000

Loft sous les toits avec terrasse sans vis-à-vis

Idéalement situé, dans le quartier du plateau, au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce loft traversant de 135m2 (111,43m2 carrez), issu de la transformation du dernier étage de l'immeuble profite d'une terrasse sans vis-à-vis de 26m2. Le plan de l'appartement permet une séparation agréable entre l'espace principal et l'espace nuit : La partie jour se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 49m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, afin d'en profiter un maximum. Une mezzanine faisant actuellement office de bibliothèque vient s'ajouter aux volumes de la pièce. L'espace nuit comporte une pièce intermédiaire servant actuellement de salle de jeux, trois chambres agréables de 21, 15 et 10m2 ainsi que deux salle de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec baignoire et douche. L'alliance du charme des poutres apparentes, de la lumière omniprésente et du caractère industriel des lieux font de ce loft un endroit hors du temps. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : D / Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1900€ RER: Gentilly (B) à 250 mètres. Contact : Thomas 06 67 94 19 75 - Agent Commercial - RSAC: 753 750 082 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.00 euros. Thomas WINTERHALTER Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris. Afficher le téléphone

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84 bd Saint Michel
75006 - Paris 6ème
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copopriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 205,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Diagnostic énergétique

181 |39
39
Dpe réalisé après le 20 juillet 2021