Appartement à vendre à Créteil

595 000
94 m²
4 pièces
RÉF: 3741EP
595 000

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Appartement contemporain avec balcon et verrière en coeur de ville

C'est au coeur du quartier de Créteil Village, prisé pour ses commerces de bouche, ses restaurants et ses excellentes écoles, que se situe cet appartement de 94 m2 (93,92m2 Carrez). Cet appartement possède un balcon de 4m2 promettant d'agréables petits déjeuners au soleil. A quelques minutes à pied de la très confidentielle Ile Sainte Catherine, invitant aux ballades au bord de l'eau et à la pratique d'activités sportives, cet appartement de quatre pièces est le fruit de la magnifique rénovation d'une célèbre maison bourgeoise de la ville, à présent scindée en quelques espaces distincts et privilégiés. Depuis la rue, l'ossature de cette impressionnante bâtisse aux pierres chargées d'histoire ne laisse rien présager de la modernité de l'appartement. L'entrée se fait sur un pallier desservant une vaste pièce de vie et sa cuisine, neuve, de très belle fabrication. La cuisine est séparée de l'espace de vie par une verrière. Les détails sont saisissants. Moulures et radiateurs d'origines ont subi une rénovation minutieuse à travers les mains d'un artisan français au savoir-faire inestimable. Les ouvertures, qui apportent une luminosité omniprésente, sont d'origine et rénovées, accentuant le charme de l'endroit. De l'autre côté du pallier d'entrée prennent place une très grande chambre de presque 16 m2 ainsi qu'une salle de bain séparée. Le parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement se joue de la lumière et des contrastes avec le marbre Carrare Gioia de la salle de bain. Les détails sont envoûtants, le plan vasque taillé dans la masse, la lumière, la robinetterie italienne, rien n'est laissé au hasard. Dans la continuité, un couloir dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau en Terrazzo avec douche à l'italienne et vasque en pierre bleue du Hainaut. Les espaces communs de cette copropriété intimiste, évoquent un esprit petit village au sol habillé de pavés de paris et aux façades à colombages. La parfaite union entre l'élégance du passé et la modernité du présent. Situé à quelques minutes de Paris, une position idéale dans un quartier bohème où il fait bon vivre, la proximité immédiate d'un square, de l'école primaire et de la rue commerçante donnent à ce bien soumis au régime de la copropriété comme un air de petit Paris, une pépite. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 960 euros et 1360 euros. Métro ligne 8 : Créteil Préfecture : 12 min à pied Commerces Créteil Village : Proximité immédiate Ile Sainte Catherine : 5 min à pied Écoles : Proximité immédiate Contact : Mélanie - Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.


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