Maison à vendre à Montreuil

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Maison contemporaine avec jardin et terrasse

Située dans le quartier de la Boissière, cette maison est issue de l'union d'une partie traditionnelle et d'une extension à bardage bois. Rénovée en 2004, elle affiche aujourd'hui un aspect naturel au design contemporain. La maison répartit 197,42m2 sur 2 niveaux, auxquels s'ajoutent 37,63m2 d'un garage avec salle de projection, et une place de parking en extérieur. Elle dispose en outre d'un jardin avant arboré d'environ 125m2, et d'une terrasse de 20,66m2 avec coursive de 6,18m2 au premier niveau. Le jardin arboré aux inspirations japonaises accompagne jusqu'aux lieux. Une entrée spacieuse, véritable petit salon, distribue l'intégralité du rez-de-chaussée et permet de rejoindre l'étage supérieur. D'un côté, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre, un appartement indépendant proposant une salle-à-manger avec coin cuisine s'ouvrant sur le salon, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Accessibles depuis l'entrée, un dressing et sa vaste buanderie complètent ce niveau. L'agencement « inversé » de la maison permet aux pièces principales de vie de se situer à l'étage. De nombreuses ouvertures et larges baies vitrées optimisent la diffusion d'une agréable lumière, et permettent à l'intégralité de la maison de jouir d'une vue sur le jardin, sans pour autant être impactée en terme de vis-à-vis. La cuisine séparée trône au centre de la maison. Longés par la coursive qui mène à la terrasse, salle-à-manger et salon s'unissent pour former un espace de plus de 40m2. Dans son prolongement, une vaste chambre / bureau de près de 25m2 s'ouvre sur la terrasse arborée, ne souffrant d'aucun vis-à-vis. Un palier propice à la lecture, surplombant l'entrée et ceinturé de verre, mène à la suite parentale constituée d'une vaste chambre avec baignoire hors sol, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Face au garage et sa salle de projection, une place de parking extérieure jouxte le jardin. L'alliance du bois et du béton confère à cette maison nichée dans un écrin de verdure une atmosphère unique, contemporaine et chaleureuse. Futures stations de Métro Hôpital à 900m, et La Dhuys à 1200m. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 050€ et 1 470€. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.