Maison à vendre à Montreuil

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Maison avec terrasse et jardin

Idéalement située entre Mairie de Montreuil et Croix-de-Chavaux, aux abords d'une rue piétonne, cette maison contemporaine est issue de l'union d'une partie ancienne réhabilitée et d'une extension récente. Elle répartit 152,5m2 sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent environ 30m2 de grenier. Elle dispose d'une cour avant de 11m2, et de 38m2 de jardin avec terrasse à l'arrière. La cour avant permet d'accéder aux lieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing/buanderie et toilettes séparées conduit au reste du niveau, intégralement consacré aux pièces de vie. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger pour former un espace dinatoire de plus de 20m2. Dans son prolongement, un salon de plus de 30m2 (et pour moitié en double hauteur) jouit d'un volume généreux et d'une luminosité plein Ouest apportée par de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et sa terrasse. Salon et salle-à-manger disposent d'un accès direct à l'escalier conduisant au premier niveau, où un palier avec dressing distribue deux chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche), et des toilettes séparées. Le troisième étage abrite une chambre avec salle d'eau et toilettes, un espace ouvert pouvant accueillir une chambre ou un bureau, et permet d'accéder au grenier. Une maison baignée de lumière, chaleureuse et familiale, jouissant d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Métro Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil à 300m. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790€ et 1 110€. Contact : Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC : 908 437 460 Bobigny Nathalie GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908437460 - Bobigny.