Appartement à vendre à Montreuil

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Loft avec patio et terrasse

À l'Est du Bas-Montreuil, à proximité de Vincennes, ce loft prend place au sein d'une copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne menuiserie, et répartit ses 224,3m2 (217,67m2 Carrez) sur deux niveaux. Il dispose d'un patio intérieur, et d'une terrasse en roof-top. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour du patio, propice aux repas en extérieur à l'abri des regards, formant un espace de 80m2. Le salon, agrémenté d'une cheminée, profite d'un volume généreux en double hauteur. Un dégagement à l'éclairage zénithal permet de distribuer deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Depuis la pièce de vie, un escalier permet de rejoindre l'étage, où un vaste espace de travail en mezzanine ouverte surplombe le séjour. D'un côté, une chambre avec salle de bains. De l'autre, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) disposant d'un accès privé à la terrasse et sa remise. Ce loft familial bénéficie de deux espaces extérieurs et de pièces aux vastes superficies. Soumis au statut de copropriété. Métro/ Croix de Chavaux à 850m. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 960€ et 4 080€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Nicolas 07 62 17 19 75 RSAC: 535 015 796 Créteil Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Nicolas LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 015 796 - CRETEIL.