Engel & Völkers vous propose cet appartement d'exception dans l'esprit maison de ville au cœur des Lilas, idéalement situé à 200m de la Mairie avec un accès immédiat au métro ligne 11, aux portes du 20ème arrondissement de Paris, proche des commodités du quartier.
D'une superficie de 93,44 m² Carrez extensible à plus de 103 m² par la création d'une mezzanine (la hauteur sous plafond étant de 4,30 mètres), ce bien déploie des volumes et une luminosité que l'on rencontre rarement dans une maison de ville, conférant à l'ensemble un caractère architectural rare aussi proche de Paris.
L'esprit nature imprègne chaque recoin de la copropriété grâce à une cour de 200 m² et une terrasse ultra-végétalisée qui offrent un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville et font de cette adresse un refuge rare à quelques minutes seulement de Paris.
L'espace nuit se répartit harmonieusement sur deux niveaux avec quatre chambres dont deux à l'étage autour d'une salle de bains tandis qu'une seconde salle d'eau dessert le rez-de-chaussée, où l'on retrouve les deux autres chambres.
DPE : D (226) - GES : B (7)
Coûts annuels d'énergie du logement : 2008,47€/an.
Copropriété de 8 lots.
Procédure en cours : non
Charges annuelles de copropriété : 1125€/an
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 200m de la Mairie des Lilas et du métro Mairie des Lilas (ligne 11).
Commerces, transports, écoles à proximité.
Idéalement desservi, on se retrouve au centre de Paris en moins de dix minutes.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
