Maison à vendre à Suresnes

Cette annonce inactive n'est plus diffusée

Maison de caractère avec extension contemporaine et vue panoramique

Dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de caractère avec extension bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Paris et ses monuments, le Bois de Boulogne et La Défense. Elle est érigée sur un terrain de 1 140 m2 et déploie 667 m2 (552 m2 Carrez) sur quatre niveaux desservis par escalier et par un ascenseur à système hydraulique. Elle est bordée par 230 m2 de terrasse et a été rénovée en 2020 avec des matériaux et des prestations de qualité. L'entrée principale se situe à la jonction des deux parties. D'un côté une partie ancienne avec une tourelle datant de 1850, de l'autre une partie contemporaine avec un toit-terrasse de 64 m2, entourée de fenêtres et d'une large baie vitrée. En rez-de-jardin, l'entrée distribue d'un côté une pièce de réception de 92 m2 prolongée par une suite avec salle d'eau et toilettes. De l'autre côté se trouve une cuisine dînatoire et son office, une salle à manger prolongée par un balcon, des toilettes invités ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, se trouve une chambre dans la tourelle prolongée par un balcon et permettant un accès au toit-terrasse par une petite passerelle. Ce niveau dessert une autre chambre avec salle d'eau et dressing, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande salle d'eau avec double douche et un dressing attenant. Le dernier étage mansardé se compose d'une vaste suite avec salle de bain ouverte et d'une jolie pièce ronde dans la tourelle prolongée par un balcon surplombant le jardin et le toit-terrasse. Le niveau inférieur au rez-de-jardin est un entresol totalisant 237 m2 (166 m2 Carrez). Il comprend notamment une pièce de 98 m2 aménageable selon les envies et un studio de 35 m2 avec entrée indépendante donnant sur un passage adjacent. Une chaufferie-atelier de 48 m2, et une cave à vin de 18 m2 complètent ce niveau. Un grand terrain sans vis-à-vis au calme, plusieurs terrasses, des pièces spacieuses et une vue à couper le souffle caractérisent cette surprenante maison bénéficiant de quatre emplacements de parking. Gare de Suresnes-Mont Valérien à 250 mètres et station de tramway T2 Belvédère à 350 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 820 € et 6 560 €. Contact : Julien 06 98 46 19 75 Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - PARIS.