Au cœur du très recherché hameau de la Jonchère, à Rueil-Malmaison, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain d'environ 1,6 hectare et offre un remarquable potentiel de réinterprétation.
La maison principale développe environ 641 m² au sol, auxquels s'ajoutent 261 m² de combles aménageables, près de 395 m² de sous-sol ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 63 m² au premier étage.
Les espaces de réception se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle distribution : grande entrée, salon, salle à manger, bureau et cuisine dînatoire indépendante, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Les espaces nuit comprennent 11 chambres, 6 salles de bains ou salles d'eau et 5 WC, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. De larges dégagements structurent les différents niveaux et participent à l'ampleur des volumes.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : un pavillon en bois d'environ 146 m² au sol avec sous-sol, à repenser entièrement, une maison de gardien d'environ 65 m², ainsi qu'un pool house d'environ 136 m². La piscine reste à créer, laissant toute liberté pour imaginer un espace de détente parfaitement intégré au parc.
Un garage complète cet ensemble rare, dont les volumes, les dépendances et l'étendue du terrain offrent un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel d'envergure, dans l'un des environnements les plus confidentiels de Rueil-Malmaison.
L'EIB La Jonchère est à quelques minutes à pied, commerces à proximité, l'A86 permet de rejoindre La Défense et Paris rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 11
Diagnostic et Risques
