Maison, luxe et prestige, à vendre Rueil-Malmaison - 8 pièces 152m²

Maison à vendre à Rueil-malmaison

1 200 000 €

152 m²

8 pièces

RÉF: W-02RO45

1 200 000 €

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Centre ville - Maison de ville - 5 chambres - Jardin

Engel & Völkers vous invite à découvrir cette maison de ville familiale, construite au XIXème siècle, sur une parcelle de 170m² en plein Centre Ville de Rueil-Malmaison, refaite récemment. Ses 163m² au sol – 153m² habitables - sur 4 niveaux, se décomposent comme suit : - un RDC avec une entrée, une chambre avec un bureau et accès au jardin, une buanderie et une SDB avec douche et WC - un 1er étage avec un salon sur une terrasse de 11m², une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées - un 2ème étage avec trois chambres dont une sur balcon, et une salle d'eau avec WC - des combles aménagées en un espace salon détente, une suite avec bureau et salle d'eau avec WC. Une dépendance de 11m² avec une cave à vin voutée dans un joli jardin arboré, vient compléter ce bien rare. Traversante Nord-Est/Sud-Ouest, cette maison à la fois très lumineuse et calme, a fait l'objet d'une rénovation complète (isolation, double vitrage, chaudière) récemment. Son plan très modulable s'adaptera à vos besoins et style de vie. DPE : C (104 kWhEP/) - GES : C (20 kgéqCO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : Entre 1 136 et 1 536€ Taxe foncière : 2 372€ Honoraires de transaction de 3% TTC à la charge de l'acquéreur – Net vendeur de 1 164 000€ Ce bien est situé dans une rue calme en plein Centre Ville de Rueil-Malmaison, à proximité des commerces, restaurants et services publiques. Desservi entre autres par les lignes de bus N°241 et 244 à 140m – 258 à 250m – RER A Rueil à 2km - CDG Etoile à 30mn – La Défense en 24mn Sectorisation scolaire : - Ecole primaire Jules Ferry à 240m - Collège public Marcel Pagnol à 600m - Lycée public Richelieu à 1,8km - Collège privé St Charles Notre Dame à 400m, et Collèges/Lycées Daniélou et La Salle Passy Buzenval à 3 km qui comptent parmi les meilleurs établissements nationaux - Ecole internationale de Montessori à 2.3km

220 m² 6 pièces

1 800 000 €

Rueil-Malmaison
Maison à vendre

Rueil-Malmaison - Hameau de la Jonchère - Maison d'architecte.

Située dans le Hameau privé de la Jonchère, maison d'architecte construite en 1982, d'environ 195 m² habitables, complétée d'une dépendance avec garage et serre, l'ensemble est édifié sur un terrain de… Lire la suite.

Réf : 84276565

DANIEL FEAU SAINT-CLOUD

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