Maison à vendre à Neuilly-sur-Seine 4 490 000 €
316 m²
10 pièces
RÉF :
85939838
4 490 000 €

Neuilly - Parc Saint James - Longchamp

Situé dans la verdure, sur une voie privée sécurisée à proximité du parc Saint-James, cet élégant hôtel particulier de 316 m² entouré d'un jardin de 159 m² environ est distribué sur trois plateaux.
Au niveau principal : Un hall d'entrée desservant un bureau, une double réception avec salon et salle à manger ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, une cuisine dînatoire et des toilettes invités. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond supérieure à trois mètres.
A l'étage: Quatre chambres dont une avec salle de douches, partagent deux salles de bains et des toilettes séparées ;
En rez de jardin: Deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de jeux, une buanderie et un ancien garage converti en salle de sport.
En sous-sol: Un local technique et une cave à vin.
Possibilité de garer trois voitures dans la voie privée et trois autres dans le jardin.
Travaux à prévoir.
Calme absolu, volumes, éléments d'origine, et luminosité grâce à la triple exposition en font un bien rare.

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DANIEL FEAU NEUILLY
105 AVENUE ACHILLE PERETTI
92200 - Neuilly-sur-Seine

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 4 490 000 €
  • Prix honoraires exclus : 4 276 190 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 200,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 24/04/2025

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 6

Chambre : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021