Engel & Völkers vous présente cette maison d'architecte d'environ 600 m², conçue par Robert Mallet-Stevens, au cœur d'un environnement résidentiel recherché.
Dès l'arrivée, les volumes, la lumière et l'ouverture sur le jardin donnent le ton. La propriété est entourée d'un parc de plus de 2 300 m² exposé plein sud, avec piscine, à seulement quelques minutes du centre-ville.
À l'intérieur, les nombreuses baies vitrées créent une vraie continuité entre les espaces de vie et le jardin. Les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux offrent une maison à la fois spectaculaire et agréable à vivre au quotidien.
Une propriété singulière, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement l'architecture, les perspectives et la qualité des espaces.
Elle comprend :
Au rez-de-jardin :
une entrée spacieuse desservant une triple réception avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et le jardin, un bureau, une spacieuse cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un vestiaire, des toilettes invités et de nombreux rangements.
Au premier étage :
une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, puis une autre chambre avec salle d'eau.
À l'étage supérieur :
trois chambres et une salle de bains.
En sous-sol et espaces annexes :
un appartement de service indépendant, un studio indépendant et deux garages. Une buanderie, une salle de sport avec grand sauna, jacuzzi et salle de bains, de nombreuses pièces de rangement ainsi qu'une cave à vins.
La propriété dispose également d'une cage d'ascenseur desservant les différents niveaux. L'ascenseur n'est actuellement pas en fonctionnement mais pourrait être remis en service.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant assuré par trois pompes à chaleur et d'un système d'alarme.
DPE : A (69) – GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 020 € et 4 150 € par an
Bien non soumis à la copropriété
Taxe foncière : 8 007 € par an
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche du golf, de l'American School of Paris, de l'école allemande et d'autres établissements scolaires de qualité, des commerces et de la gare. Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
