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Goldwelling vous propose en exclusivité de découvrir cette charmante maison individuelle de 180 m² sur 2 niveaux avec un jardin de 840 m², idéalement située à Garches. Ce bien lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un vaste séjour double en open-space avec cheminée, une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), l'ensemble ouvert avec des baies vitrées sans seuil donnant sur le jardin des deux côtés de la maison. Un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Par un escalier confortable, on accède à l'étage qui dispose de quatre belles chambres avec salle de bain et une salle de douche et un WC séparé. Au deuxième niveau vous trouverez un salon et une cinquième chambre. Cette agréable maison offre un espace de vie convivial et fonctionnel et répond parfaitement aux besoins familiaux. Le magnifique jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, saura vous séduire et vous invitera à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Sans vis-à-vis, situé à proximité immédiate de quelques commerces et d'un petit centre commercial, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Un garage (avec comble) complète ce bien. La maison dispose également d'un emplacement extérieur pour 2 voitures. Marché à 10 min à pied. Transport Bus 360 / 467 / 40 / 459 à 3 minutes à pied. Gare de Saint-Cloud à 15 minutes à pied. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à la visiter ! Chauffage électrique. Estimation du coût annuel d'énergie du logement selon DPE : entre 2 520 € et 3 470 € au prix des énergies en juin 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 1 537 500 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,5 % du prix net vendeur de 1 500 000 €. Taxe foncière : 1742 €. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891087769 Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.
