Engel & Völkers vous invite à découvrir cette élégante maison contemporaine construite en 2011, offrant des prestations soignées et prête à accueillir une famille.
En retrait de la rue, un charmant jardinet mène à l'entrée. Derrière sa façade discrète se dévoile une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest et ouverte sur une vaste terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge de plain-pied vers une seconde terrasse et le jardin exposé à l'Ouest.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne composent l'espace nuit. Sous les combles, une remarquable suite parentale d'environ 60 m² accueille une chambre avec espace bureau, un dressing sur mesure et une élégante salle d'eau.
Les volumes généreux, la luminosité, le calme et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère particulièrement agréable. Logement parfaitement entretenue et équipée depuis 2024 d'une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude intégré (sous garantie décennale), cette maison ne nécessite aucun travaux.
Un garage fermé et une place de stationnement extérieure, tous deux équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complètent ce bien.
DPE: A (58) - GES: A (2)
Coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 090 € et 1 520 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des lignes de bus desservant rapidement le RER C (Meudon-Val Fleury), la gare de Clamart, la future ligne 15 du Grand Paris Express et la ligne 12 du métro.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
