Appartement à vendre à Saint-cloud

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EXCLUSIVITE - SAINT CLOUD - SUPERBE DUPLEX DANS UNE BELLE PROPRIETE - RARE ET COUP DE COEUR.

EXCLUSIVITE - Sur les hauteurs de Saint Cloud, avec une vue panoramique sur Paris, le groupe Vaneau vous propose un superbe duplex de 127 m² Carrez dans une propriété scindée en trois appartements. Le duplex se compose comme suit : - au 1er étage: une vaste réception de 45 m² avec une cuisine américaine design et une cheminée, bordée par une terrasse de 30 m² exposée sud, bénéficiant d'une très belle vue sur la capitale ; une chambre bordée par une seconde terrasse exposée sud et une salle de bains ; - au 2nd et dernier étage: une suite parentale avec une vue imprenable sur les magnifiques jardins environnants et sur Paris ; une seconde chambre et une salle de douches ; une petite chambre d'enfant ou un bureau. L'appartement, rénové en 2022 avec des matériaux qualitatifs, a beaucoup de charme et de cachet. Les volumes sont harmonieux et équilibrés. A deux pas du Val d'Or, des transports et des écoles réputées. LOI ALUR : 3 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 185 €. Mandat exclusif n°19539. Honoraires agence charge vendeur 4 TTC. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur