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Rueil-Malmaison – Les Coteaux proche Centre Ville Engel & Völkers vous invite à découvrir cette très belle maison 1930 en fond de parcelle, dont l'extension, réalisée en 2010, lui confère ce style maison d'architecte très moderne. D'une superficie de 153m² habitables sur une parcelle de 341m², elle se compose au RDC de 2 chambres, l'une avec une salle d'eau et un accès terrasse, et l'autre avec une salle de bain avec douche et WC, une grande buanderie et des toilettes invités. Au 1er étage : un grand plateau en L de 58m² avec séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée et salle à manger, qui donne sur une terrasse de 16m² aménagée, et dont la grande baie vitrée, orientée sud-ouest permet de profiter d'une vue dégagée exceptionnelle. Au 2ème étage : 2 chambres dont une qui donne sur le toit-terrasse de l'extension (28m²), et une salle d'eau avec WC. Ce bien, bénéficie d'un calme absolu, d'une très belle luminosité de part ses ouvertures. Aucun vis-à-vis. Chauffage Gaz. Un jardin arboré de 100m², un garage de 36m² et 2 places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. DPE : C (107 kWhEP/) - GES : C (21 kgéqCO2/) Charges annuelles payées par le vendeur 1.800€ de gaz (chauffage et eau chaude) - taxe foncière 1.154€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Ce bien est situé dans les Coteaux de Rueil-Malmaison, quartier résidentiel, à la bordure du centre-ville (10mn à pieds). Desservi par les lignes de bus N°141 à 260m – 244 à 400m – 144 à 700m – 258 à 1km – RER A Rueil à 2.4km - CDG étoile à 36mn – La Défense en 25mn Sectorisation scolaire : - Ecole maternelle et primaire Les Bons Raisins (à 650 m) - Collège public Les Bons Raisins (à 900 m) - Lycée public Richelieu à 1.8km - Collège privé St Charles Notre Dame à 700m, et Collèges/Lycées Daniélou et La Salle Passy Buzenval à 3 km qui comptent parmi les meilleurs établissements nationaux - Ecole internationale de Montessori à 2.3km
