Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine 2 490 000 €

200 m²

6 pièces

RÉF :
1312

2 490 000 €

Terrasse d'exception avec vue panoramique

Neuilly-sur-Seine – Saussaye
Paris Ouest Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter, en exclusivité au sein de l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Neuilly-sur-Seine, un penthouse en duplex absolument rare sur le marché. Niché au dernier étage d'un immeuble de grand standing édifié en 1963, ce bien d'exception de 200 m² Carrez incarne une véritable synthèse entre élégance architecturale, sérénité et art de vivre parisien.
Dès l'accès à la résidence, la promesse de discrétion et de raffinement est tenue : un ascenseur sécurisé privatise l'arrivée en desservant directement l'intérieur de l'appartement. Vous êtes immédiatement accueillis par une vaste pièce de réception. Ce sublime double séjour de 53 m², baigné d'une lumière naturelle continue grâce à sa double orientation, offre une vue parfaitement dégagée sur un environnement verdoyant et apaisant. Les volumes généreux favorisent une ambiance chaleureuse et feutrée, idéale pour recevoir en toute convivialité comme pour profiter de moments d'intimité en famille.
Prolongeant cet intérieur d'exception, le joyau inégalé de cet appartement réside dans ses 160 m² de terrasses de plein pied et en rooftop, offrant une triple et quadruple exposition avec une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur la végétation environnante et la majestueuse Tour Eiffel. Véritable jardin suspendu au-dessus des canopées neuilléennes, cet espace extérieur unique permet de vivre au rythme des saisons en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Point majeur garantissant une tranquillité d'esprit absolue aux futurs acquéreurs : les travaux d'étanchéité complète de la terrasse ont été entièrement réalisés en 2023 selon les plus hautes exigences techniques.
L'appartement, entièrement traversant, séduit par la fluidité de son plan et son calme souverain. La partie nuit se compose aujourd'hui de quatre belles chambres lumineuses, toutes orientées vers les jardins privatifs et arborés de la copropriété, à l'abri de toute nuisance sonore. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante sont idéalement disposées à proximité immédiate pour desservir ces espaces nuit.
La cuisine actuelle, indépendante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans la vie quotidienne. Cependant, pour répondre aux attentes contemporaines ou aux besoins d'une grande famille, une réorganisation intelligente des volumes est aisée : la cuisine peut être réimplantée au sein du double séjour sous forme de cuisine américaine haut de gamme, permettant d'aménager sans concession une cinquième chambre spacieuse ou une suite parentale dédiée.
Pour compléter ce bien d'une rareté absolue, deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol ainsi qu'une cave saine viennent agrémenter la prestation et sont directement inclus dans le prix de vente.
En complément de cette offre d'exception, une chambre de service fonctionnelle ainsi qu'un troisième emplacement de parking en sous-sol sont également proposés à l'acquisition en sus du prix affiché.
Un bien confidentiel, mariant volumes spectaculaires, vues d'exception et potentiel sur mesure, présenté par Paris Ouest Sotheby's International Realty.