Au dernier étage d'un immeuble récent de grand standing avec gardienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex rénové avec élégance développe près de 210 m2 de surface pondérée (163 m2 Carrez) et bénéficie de deux magnifiques terrasses de plain-pied sans vis-à-vis de 130m2 environ. Au 5e étage, une vaste réception baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse à triple exposition. Une cuisine indépendante sous verrière entièrement équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains. Au 6e étage, en penthouse plein ciel, une chambre avec salle de bains profite d'un accès direct à une seconde terrasse ensoleillée.
Lumineux, calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre une vue dégagée sur le ciel de Neuilly et des prestations contemporaines raffinées. Sectorisation collège et lycée Pasteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir en supplément : un appartement attenant de 45 m2 au 5e étage au prix de 620 000 EUR et/ou un studio de 28 m2 sur le même palier au prix de 450 000 EUR.
Charges annuelles : 7 428 EUR 46 lots Aucune procédure en cours. DPE : E / GES : B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 660 EUR et 3 660 EUR (référence ).
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
