Neuilly-sur-Seine – Adresse d'exception- Dernier étage face aux lacs du Bois de Boulogne
Face aux lacs du Bois de Boulogne, sur l'une des adresses les plus prestigieuses de Neuilly-sur-Seine, le boulevard du Commandant Charcot, ce remarquable appartement de 35,09 m² incarne l'élégance d'un pied-à-terre de grand standing.
Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété confidentielle avec gardienne à demeure, ce bien a bénéficié d'une rénovation globale récente, pensée et réalisée sur plan d'architecte, avec une sélection de matériaux haut de gamme et des finitions d'une grande qualité.
L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour parfaitement agencé, prolongé par un balcon de 3,80 m², offrant une vue dégagée avec un élégant aperçu sur le toit du Château de Madrid et la Tour Eiffel.
La hauteur sous plafond de 3 mètres confère à l'ensemble une sensation de volume et de luminosité rare pour ce type de bien.
Prestations haut de gamme :
* Cuisine sur mesure
* Parquet en chêne massif
* Porte-fenêtre neuve en double vitrage aluminium (K•LINE)
* Plomberie et électricité entièrement neuves
* Carrelage italien
* Peintures Farrow & Ball
La chambre, au calme absolu, bénéficie d'une distribution optimisée, sans aucune perte de place.
Une cave de 5,5 m² complète ce bien rare.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845.00 € et 1145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Elisa BRAHMI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
