À deux pas du Bois et à seulement quelques minutes des commerces, des transports et des écoles, superbe appartement familial d'environ 130 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble d'excellent standing avec gardien, au cœur d'un quartier arboré et recherché de Neuilly-sur-Seine.
En parfait état, ce bien séduit par son plan traversant idéalement optimisé, sa triple exposition qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon corbeille plein sud, d'une spacieuse cuisine dinatoire de 20 m², véritable pièce de vie familiale, ainsi que de trois chambres lumineuses sans vis-à-vis, offrant de belles vues dégagées sur la verdure, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec WC et des toilettes indépendants complètent l'ensemble.
Attenante à l'appartement, une chambre de service/bureau d'environ 10 m² avec douche et coin kitchenette, en bon état général, peut aisément constituer une quatrième chambre, offrant un potentiel supplémentaire très appréciable.
Ce bien est complété par une cave, un emplacement de parking en sous-sol, un local poussette, au sein d'une copropriété très soigneusement entretenue.
Idéalement situé dans un quartier à l'esprit village, à proximité immédiate du bois, des commerces, des établissements scolaires et de nombreuses infrastructures sportives (équitation, tennis, piscine, complexe sportif).
Bien soumis au régime de la copropriété. 1,620,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 156 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022; 2023 : 3520€ ~ 4770€ - Verlaine FIXARY - Agent commercial - EI - RSAC 898344379
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Interphone
Diagnostic et Risques
