Appartement à vendre à Neuilly-sur-seine

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Neuilly/Bois-Rez de jardin de 168m2-Jardin de 378m2

Neuilly/Bois En rez-de-jardin d'un immeuble construit en 1928, Engel&Völkers vous invite à découvrir ce bel appartement de 168 m², sur deux niveaux, et son magnifique jardin paysager de 378 m² avec terrasse face au bois. Le rez-de-Chaussée se compose d'une belle galerie d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres (une suite parentale avec dressing sur jardin, une seconde chambre également sur jardin, et d'un bureau avec salle de douche. Un bel escalier en marbre accède au sous-sol où se trouve une grande chambre avec rangements et entrée privative par le jardin. Deux caves, un dégagement, un WC séparés. Fort potentiel d'aménagement. Deux chambres de service de 7m² et 14m² complètent ce bien au dernier étage de l'immeuble. Ensoleillé toute la journée, vues dégagées, 3 mètres de hauteur sous plafond, nombreux rangements, double exposition (sud et ouest). Sécurisé par alarme et fenêtres blindées. Nombre de lots dans la copropriété : 32 (12 appartements+20 chambres de service). Pas de procédure en cours. DPE : D GES : E Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 7200 € (600 €/mois) Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur: 4% Prix net vendeur: 3 302 400€ Face au bois, noyé dans la verdure et à 200 m des commerces, restaurants et du métro. Emplacement idéal, adresse prestigieuse.