Appartement à vendre à Levallois-perret

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Levallois/Georges Pompidou - 71m2 - Etage élevé

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce beau 3 pièces d'une surface de 70m2 (loi carrez), situé dans le quartier Georges Pompidou. Le bien est situé 4ème étage d'un immeuble récent (1993), au sein d'une belle copropriété avec gardien, sécurisée par un système de digicode et d'interphone. L'appartement se compose d'un double séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur un balcon exposé sud-est, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une autre chambre bien aménagée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Beaux volumes - plan optimisé - pas de perte d'espace - Orientation sud-est. Décoré avec beaucoup de goût, le bien bénéficie de prestations haut de gamme et sur-mesure. Appartement très agréable, calme et clair. Idéal pour une famille. A proximité des aires de jeux, des écoles, des commerces, des restaurants et de la Seine. Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots. Pas de procédure en cours ou de ravalement à prévoir. Consommation énergétique DPE C (138) - GES C (18) Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement: 630-900€ euros. Charges annuelles : 3800€ Taxe foncière : 1400€ Honoraires de transaction à la charge de vendeur. Quartier Georges Pompidou, situé au cœur de Levallois - Perret (la mairie/marché/métro). Très recherché pour ses commerces de proximité, ses services, ses espaces verts, son atmosphère et sa qualité de vie à laquelle les habitants du quartier sont très attachés. Environnement : endroit bien sécurisé, bien fréquenté. Sectorisation scolaire : - Ecole Elémentaire Anatole France (12 mn à pied) - Ecole Maternelle Saint-Exupéry (4 mn à pied) - Lycée international Georges Pompidou (5 mn à pied) Transports : Métro ligne 3