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Appartement à vendre à Courbevoie

1 070 000
137 m²
5 pièces
RÉF :
W-02PFX4
1 070 000

Appartement familial-5 pièces-137m²-balcon de 11m²

Idéalement situé au coeur de la Défense, Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces de 137m², situé au 8ème étage d'une copropriété récente avec gardien. Ce bien se compose d'un beau séjour de 40m², exposé Sud-est ainsi qu'une vaste cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger, qui donne sur un balcon de 11m² avec vue sur le bassin Takis, l'Arc de Triomphe et les tours de La Défense. La partie nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes japonaises TOTO, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec espace buanderie. Cet appartement, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Une cave et un local à vélo complètent ce bien. Copropriété de 67 lots. Pas de procédure en cours. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de 6000 euros. Dpe en cours de réalisation. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,08% Prix du bien hors honoraires : 1 038 000 Le quartier de La Défense, plus grand pôle économique d'Europe, s'étend sur trois communes : Courbevoie, Puteaux et Nanterre. Ce quartier d'affaires, principalement bordé de tours, de sièges sociaux et de bureaux, accueille les tours les plus hautes et les plus emblématiques de France : Cœur Défense, EDF, Granite, First… Au milieu de ce paysage moderne, sur l'esplanade, 60 œuvres d'art animent ce cadre. Citons les plus importantes : 'La danse' de Shelomo Selinger, un ensemble de 35 jardinières sculptées, étendu sur les 3 600 m² de la place Basse de l'Esplanade Charles-de-Gaulle ; 'L'Araignée Rouge' d'Alexander Calder, une sculpture de 15 mètres de haut située non loin de la tour Total ; 'La fontaine monumentale' de Yaacov Agam ; 'Personnages Fantastiques' de Joan Miró ; 'Le bassin de Takis' piqueté de signaux énigmatiques ferme la dalle vers l'Est ; 'La Cheminée' de Raymond Moretti haute de 32 mètres et constituée de centaines de tubes colorés ; 'Le Pouce' de César Baldaccini, sculpture de 12 mètres. Le quartier abrite deux stations de métro, un centre commercial 'Les Quatre Temps', une église moderne Notre-Dame de Pentecôte. Le monument principal du quartier est la spectaculaire Grande Arche, chef d'œuvre créé en 1989 par les architectes Johan-Otto Von Spreckelsen et Paul Andreu. L'esplanade de la Défense accueille chaque année de grands événements : marché de Noël, une patinoire, La Défense Jazz Festival… La Défense est depuis le 25 septembre 2019 classée Zone Touristique Internationale. Afficher le téléphone

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ENGEL&VOLKERS
24 bis rue de Berri
75008 - Paris 8ème
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

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Chambre : 3

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Diagnostic énergétique

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021