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LES ABRICULTEURS - néo-agence immobilière innovante qui garantit un service 100% premium en proposant 2% d'honoraires fixes, vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 43,52 m2 traversant situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Cet appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d'une distribution idéale sans perte d'espace et se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour par une verrière, d'une belle chambre au calme, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave saine de 6 m2 complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en supplément dans la même copropriété Gare SNCF ligne J à 8 minutes à pied par la rue commerçante de Saint Denis. Les + du bien : - Refait à neuf : électricité, plomberie - Calme - Lumineux Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 165 euros (chauffage, eau) Taxe foncière : 730 euros Consommations énergétiques : 506WhEP/m². an (G) Émissions de gaz à effet de serre : 130kg CO2/m². an (G) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 275.000 € HAI dont 10 000 € d'honoraires d'agence à la charge du vendeur et comprise dans le prix affiché. Chez Les Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline GLINEUR, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D :
