Appartement à vendre à Boulogne-billancourt

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Studio de 30m² - Dernier étage avec terrasse

Boulogne-Billancourt / Pont de Sèvres Engel & Völkers vous propose ce lumineux studio de 30,33m² et 16,82m² extérieur, au dernier étage avec terrasse, et à la vue dégagée. Situé au 12ème et dernier étage d'une résidence des années 1980 avec ascenseur, ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce principale double orientation, une cuisine indépendante, une salle de douche avec W.C., et une terrasse de 16,82m². Une cave complète ce bien. Option : un emplacement de stationnement : 15.000 € en sus. L'immeuble et les parties communes sont en bon état. Réfection de la terrasse, courant avril 2023 (résolution votée). Ce bien, calme et ensoleillé bénéficie d'une situation idéale avec la station Pont de Sèvres au pied de l'immeuble. Charge de copropriété : env. 150 euros par trimestre (eau chaude, gardien). Nombre de lots dans l'immeuble : 651 lots au total (appartements, caves et parkings) Pas de procédures en cours. DPE : E (303) - GES : C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-890€ Honoraires TTC à la charge du vendeur. Boulogne-Billancourt - A proximité des commerces, écoles et transports. LE QUARTIER DU PONT DE SÈVRES SE RÉINVENTE Construit dans les années 1970, ce quartier sur dalle s'inscrit dans le dispositif de l'Agence nationale de rénovation urbaine (ANRU). Depuis 2009, il donne lieu à une vaste rénovation urbaine visant à le désenclaver pour l'intégrer au reste de la ville. Une première phase de réalisation s'est terminée en 2017, la seconde phase de travaux s'est terminée en 2020. Attendu par tous, cette reprise des travaux va permettre au quartier du Pont de Sèvres d'achever sa mutation afin de trouver une place de choix au pied de la futur ligne 15 sud du Grand Paris express et de sa station dédiée 'Île Seguin - Seine Musicale' mais aussi à proximité immédiate du nouveau quartier du Trapèze, de la Seine Musicale, du futur pôle culturel et artistique... BUS : La station RATP PONT DE SEVRES est desservie par les lignes B169, B171, B179, B291, B426, B467, M9, BN12, BN61. Métro : Ligne 9 : Pont de Sèvres Tram ligne T2 : Musée de Sèvres Bientôt : ligne 15 sud du Grand Paris express