Appartement à vendre à Boulogne-billancourt

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Boulogne - Duplex - 3 pièces - 75,81m2

Boulogne-Rives de Seine. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2016 à 10 min à pied du métro Billancourt (ligne 9) Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 76 m²carrez (HSP: 3m) avec balcon de 11,2m² comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur grand balcon filant, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon et une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur, l 'escalier dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing de 3m2 attenant et des wc séparés. Appartement lumineux et parfaitement distribué. Possibilité d'acquérir un place de parking en dans la résidence (27000 euros) Ce bien fait partie d'une copropriété de 371 lots ( dont 159 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours DPE : B (106 kWhEP/) - GES : B (10 kgéqCO2/) Charges annuelles payées par le vendeur: 3.040€ (chauffage compris) - Taxe foncière: 1.163€. Honoraires de transaction: 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 730 410€. Le quartier Rives de Seine est apprécié pour son ambiance familiale, et son esprit éco responsable : nombreux espaces verts, immeubles avec d'excellentes performances énergétiques. Ce quartier en plein développement est apprécié pour ses commerces, cafés et restaurants, sa proximité avec les parcs (parc de Billancourt, parc des Glacières), ainsi que de la Seine Musicale (bâtiment consacré à la culture, présence future d'un complexe de cinémas), et des transports : ligne 9 (station Billancourt), future ligne 15 au niveau du Pont de Sèvres (station Pont de Sèvres), Tram T2 (arrêt les Moulineaux – direct La Défense).