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Abriculteurs, la néo-agence qui s'engage à un service immobilier d'exception pour 2% d'honoraires, vous présente à la vente cet appartement atypique de 3 pièces de 116 m2 au sol (59 m2 loi Carrez) au cœur du quartier recherché de Bécon les Bruyères. Situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien, cet appartement mansardé est lumineux grâce à sa triple exposition. Il bénéficie d'une distribution idéale pour accueillir une famille : - Une grande pièce de vie comprenant deux espaces salon dont un avec une cheminée en fonctionnement, une salle à manger, un espace bureau. - Une cuisine indépendante et équipée - Deux chambres avec rangements - Un coin lecture - Une salle de bains rénovée en 2020 avec douche et baignoire - Un grand dressing - Des toilettes indépendantes et un espace buanderie Une cave complète ce bien. Coup de cœur assuré Les + du bien : - Proximité de la gare de Bécon les Bruyères - Charme de l'ancien - Lumineux et traversant - Nombreux rangements - Sectorisation scolaire Flachat - Possibilité de louer un box à proximité A noter : - Le bien est soumis au statut de copropriété - 35 lots dont 21 d'habitation - Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 1360 € - Taxe foncière : 893 € Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 284 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 9 (B) Prix de vente : 570.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite
