Appartement à vendre à Antony

581 000
131 m²
7 pièces
RÉF: IFVA0166396
581 000

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ANTONY / CROIX DE BERNY – APPARTEMENT– 7 PIECES – 5 CHAMBRES – 4 BALCONS - 131 M2 - 581.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement familial de 7 pièces / 5 chambres situé dans un quartier calme d'Antony à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collège, transports...), à 15 minutes à pied du Parc de Sceaux et 7 minutes du RER B. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble comptant 11 étages, ce bien traversant (Est / Ouest) d'une surface de 131,42 m2 (loi Carrez) a été entièrement refait à neuf en 2019. Il saura vous séduire par sa vue dégagée, ses 4 balcons et sa luminosité. Passée la porte d'entrée blindée, ce bien, constitué de 2 lots réunis, se compose d'une entrée avec placard qui ouvre sur une cuisine équipée séparée et sur une belle et lumineuse pièce de vie (séjour/salle à manger de 35 m2) traversante avec un balcon de 3 m2 de chaque côté. Un premier couloir avec grand placard mène à 2 chambres dont une avec petit balcon, à des toilettes avec lave-main et à une salle de bains. Un deuxième couloir avec double placard mène à 2 autres chambres dont une avec petit balcon, des toilettes et une salle d'eau De l'autre côté de l'appartement, une 5ème chambre, 1 grande salle d'eau-buanderie avec fenêtre, 1 dressing et un placard. Deux caves saines complètent ce bien. Les + du bien : - Appartement familial lumineux en très bon état - De nombreux rangements - A Proximité de toutes commodités (écoles et collège, commerces, RER et bus) A noter : - Taxe foncière : 1978 € - Charges de copropriété : 5.509 € (chauffage, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts…) - Coût annuel électricité : 900 € (dont eau chaude par cumulus) - Etat du bien : pas de travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 834 lots d'habitation, de commerces et de bureaux - Appartement n° 1169 et n°1170 quote part : 217/100. 000è des parties communes générales; 212/11740è des parties communes spéciales au bâtiment G; 29/2170è des charges d'ascenseur; 700/37070è des charges vestibules et escaliers; 180/11520è des charges chauffage - Cave n°1043 et n°1051 quote part : 4/11740è des parties communes spéciales au bâtiment G - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 232 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 42 (E) Prix de vente : 581.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.