Appartement à vendre à Evry-Courcouronnes 209 000 €

70 m²

3 pièces

RÉF :
BPANTJOLA281474977528411

209 000 €

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T3 AVEC BALCON - secteur calme - Éligible PTZ 2026 ·
Évry-Courcouronnes: 3 pièces neuf avec Balcon.
LE LOGEMENT
- Un séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur balcon
- Une suite parentale
- Des chambres généreuses, bien séparées des pièces de vie
- Une salle de bain soignée et un WC séparé
- Parquet stratifié dans les pièces sèches, placards aménageables, volets roulants dans toutes les pièces
LA RÉSIDENCE
- Autour d'un cœur d'îlot paysager réservé aux résidents
- Résidence clôturée et sécurisée : SAS, digicode et portier vidéophone
- Ascenseur jusqu'au sous-sol, parking et locaux à vélos
- RE 2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE 6 étoiles, chauffage urbain
LE QUARTIER
A deux pas du centre-ville d'Évry :
- Parc des Coquibus, 20 hectares boisés, à 3 min à pied
- École primaire à pied
- Tramway T12 à 7 min à pied, connexion directe à Paris par le RER D
- Centre commercial Le Spot à 10 min à pied
- A6 et Francilienne à 5 min en voiture
- Université d'Évry Paris-Saclay et Genopole à proximité
LES AVANTAGES DU NEUF
- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
- Éligible au PTZ 2026, sous conditions de ressources
- Garantie Financière d'Achèvement
- Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale
- Paiement échelonné selon l'avancement des travaux
- Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat
IDÉAL POUR
Une famille qui veut profités à quelques minutes du centre-ville et des écoles.
Ce lot fait partie des dernières disponibles dans la résidence.
Contactez votre Responsable de Programme Neuf au 06 49 98 79 34, par appel ou SMS : réponse immédiate. Afficher le téléphone