Maison à vendre à Ménerbes

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Maison à vendre

Mas provençal à vendre à Ménerbes, dans un environnement privilégié au cœur du Luberon. Située en contrebas du centre du village de Ménerbes, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, une belle vue dégagée sur la campagne et un fort potentiel de rénovation. Édifié dans les années 80 dans un style typiquement provençal, ce mas de 255,6 m² séduit dès l'arrivée par son charme authentique et son implantation sur un vaste terrain plat et arboré de 10 035 m². Entre végétation méditerranéenne et vues ouvertes sur le village de Ménerbes, la propriété profite d'une atmosphère sereine, idéale pour imaginer une résidence familiale ou une maison de vacances au cœur de la Provence. L'intérieur, à rénover intégralement, conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, plafonds provençaux, cheminées d'agrément et volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille deux salons, une cuisine séparée à rénover, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux placards de rangement. L'étage propose deux chambres disposant chacune de leur dressing et de leur salle de bain, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Une annexe aménagée de 22,9 m² complète l'ensemble avec un espace salon et une chambre supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'extérieur, plusieurs auvents, dont un abri voitures, un local technique ainsi qu'une annexe avec de nombreux rangements viennent renforcer le confort d'usage au quotidien. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du centre de Ménerbes, l'un des villages les plus emblématiques du Luberon. Restaurants, galeries, marchés provençaux et sentiers de randonnée participent à une qualité de vie appréciée toute l'année, entre authenticité et douceur de vivre. Ce mas provençal à vendre à Ménerbes représente une belle opportunité pour un projet de rénovation de caractère, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, ou d'un investissement en location saisonnière dans le Luberon. Référence B2910vm proposée par notre agence immobilière de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.