Maison à vendre à Ménerbes

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MAISON LUMINEUSE ET SPACIEUSE AU CALME

ENVIRONNEMENT : A proximité du village de Menerbes, dans un cadre verdoyant, au calme mais non isolé, bordant un petit cours d'eau. TERRAIN : Terrain d'une surface totale de 7300m² répartis sur deux grandes parcelles. La parcelle d'environ 4000m² avec l'habitation, le jardin aménagé et l'espace piscine, est constructible. Légèrement en contrebas l'autre parcelle d'environ 3000m², non constructible, avec un cabanon en pierres et planté de chenes, oliviers, fruitiers et bordé par un petit ruisseau. Terrasse ombragée plein Sud pour les repas. MAISON : Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, la maison offre plus de 230 m² habitables très bien répartis. Bien que toutes les pièces disposent d'un accès direct vers l'extérieur, l'entrée se fait directement par la grande pièce à vivre (70m²) qui dispose d'une cuisine américaine, d'un espace repas et puis la partie salon avec une mezzanine. La Chambre parentale (23m²) dispose d'une salle de bain et d'un dressing (4m²), puis deux autres chambres (environ 20m² chacune) avec leur propre salle de douche, et finalement une 4ème chambre (35m²) avec salle de douche attenante qui pourrait aussi devenir un studio totalement indépendant. Egalement une buanderie, et un garage isolé avec la chaufferie. CABANON : Cabanon construit en pierres d'environ 14m², non extensible. CONFORT : Piscine Eau de ville & eau du Canal de Provence, assainissement autonome (2 fosses septiques aux normes), chauffage central au gaz & poële à bois, double vitrage avec menuiseries en bois, adoucisseur d'eau et arrosage automatique. Alarme. DIVERS : Taxe Fonciere : environ 1520 Euros. COMMENTAIRES : Une maison vraiment agréable à vivre grâce aux dimensions justes des pièces, lumineuse par ses nombreuses ouvertures sur toutes les faces, qui de plus est de plain pied. Toutes les chambres sont distantes les unes par rapport aux autres et disposent d'un accès direct vers l'extérieur. La Maison idéale pour une grande famille, pour une activité d'accueil, ou simplement pour un couple qui souhaite avoir beaucoup d'espace pour exprimer ses désirs.