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Maison à vendre à Lourmarin

3 604 000
350 m²
  -
RÉF :
682V423M
3 604 000

PROPRIÉTÉ VITICOLE BIO DE 62HA À 30 KM D'AIX EN PROVENCE

Cette propriété de caractère se cache dans un petit vallon boisé en proximité d'un village pittoresque sur le versant du Sud Lubéron. Le domaine est facile d'accès par rapport à l'axe autoroutier, situé à seulement 15 mn de la propriété. La ville d'Aix-en-Provence se trouve à 30 km et l'aéroport international de Marseille à 45 min. Cet ancien ermitage entièrement rénové d'environ 350 m² ouvre sa façade sur la cour principale. La façade arrière donne sur un parc avec piscine. En sus, deux appartements d'environ 55m² ainsi que des dépendances d'environ 200m² (anciennes écuries) permettent de loger de développer une activité agro-touristique. Le vignoble de 13 ha est classé majoritairement en AOP Lubéron. L'encépagement correspond au cahier des charges de l'appellation. Le vignoble est certifié BIO pour 2020 et dispose de plusieurs bornes d'arrosage. 10 ha de champs sont plantés en céréales et offrent une belle réserve foncière pour le renouvellement du vignoble. Environ 36 ha de bois et landes complètent l'ensemble Propriété sans chai vinaire. La récolte est apportée à la cave coopérative locale. Trois corps de bâtiments agricoles se trouve à environ 150 m des maisons. Actuellement le propriétaire produit un vin de garage pour un volume de 4 000 à 5 000 bouteilles par an. Elle est réalisée par un prestataire externe.

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DEMEURES DU GRAND SUD
1 bis rue Joseph Ducos
84230 - Châteauneuf-du-Pape
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Climatisation

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Interphone

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Chambre : 5

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