Maison à vendre à L'isle-sur-la-sorgue

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Isle sur la Sorgue : agréable propriété de famille en bordure de rivière

Très agréable propriété de famille dans un environnement privilégié au calme et en bordure de rivière, à 1,5 km du centre historique de l'Isle sur la Sorgue et de sa superbe Collégiale Notre Dame des Anges. On entre sur la propriété par un portail, situé au bout d'un chemin privé, pour arriver par l'Ouest sur une zone de stationnement gravillonnée qui fait face à un auvent pour 2 véhicules. On découvre alors les contours d'une maison d'architecte aux lignes contemporaines en forme de U et en grande partie de plain-pied, noyée au cœur d'une végétation luxuriante. Passé la porte d'entrée sur un grand dégagement, on découvre en enfilade un superbe séjour de 91 m² comprenant une salle à manger et un double salon avec cheminée. Cette pièce principale est très lumineuse grâce aux multiples baies vitrées qui prolongent l'espace de vie sur 2 terrasses au sud et à l'Est avec un auvent. Devant la salle à manger se trouve la grande cuisine équipée avec ilot central et coin repas, qui accède également à la terrasse au sud, agrémentée d'une petite fontaine et à l'ombre d'un grand tilleul. L'arrière cuisine / buanderie, un vestiaire et cabinet de toilette visiteur complètent les pièces à vivre du rez-de-jardin. Dans l'aile Est se trouvent la chambre I principale avec dressing, une salle de bains + douche, un wc séparé et la chambre II. Au nord un coin bureau et un petit atelier se situent de part et d'autre de l'escalier en pierres qui dessert l'étage. Là un dégagement dessert une chambre III, un très grand dressing, une salle de bains + douche, wc indépendant et une chambre IV. A l'arrière de la maison se trouvent un local technique et un petit cabanon (ancien chenil). Confort et prestations de qualité: Chauffage central au sol (PAC et Fuel), menuiseries en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques, eau de ville, eau de rivière (surpresseur), sols en pierre (roche d'Espeil du Luberon) , fibre optique, alarme et fosse septique. A une quarantaine de mètres sur le côté et à l'abri des regards se trouve le coin piscine. Il s'agit d'un espace clos d'environ 300 m² avec un bassin de 10 x 5 mètres au centre agrémenté d'un liner, puis une douche extérieure, une cabine de plage et un local technique (filtration au chlore). Le parc verdoyant est plat, complanté de nombreuses espèces telles marronniers, cyprès, pins, magnolias, oliviers, massifs fleuris et pelouses offrant de nombreuses zones ombragées auxquelles s'ajoute la fraîcheur de la Sorgue. Le point le plus fort de cette très agréable propriété de famille dans un environnement privilégié au calme, est le fait d'être en bordure de la rivière de la Sorgue, avec un petit bras qui traverse le terrain, créant ainsi un îlot accessible par un pont en béton. L'eau pure qui jaillit à Fontaine de Vaucluse située à 8 kilomètres de là coule toute l'année et n'a jamais débordé. Dans un coin à quelques mètres de la Sorgue se trouve le vestige d'une Noria avec son mécanisme d'origine. C'est un lieu rare et très agréable à vivre à proximité de la petite ville des Antiquaires de l'Isle sur la Sorgue, d'autant que la maison et le terrain sont en majeure partie de plain-pied. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr