Maison à vendre à Joucas

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MAS AVEC DEPENDANCES ET GITES

ENVIRONNEMENT: Proche des villages les plus renommées comme Gordes, Roussillon et Goult, entouré de champs de blé et de vignes avec une magnifique vue dégagée à 360° face au Luberon. PROPRIETE : La propriété est composée de trois bâtiments, l'habitation principale, une partie gîtes, puis une annexe. L'habitation principale est un ancien Mas du XVIIème, soigneusement restaurée, on y trouve un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, et une salle à manger avec de belles poutres apparentes. À l'étage, un bureau, puis la chambre parentale avec sa salle de bain en suite. GITES : Face à la piscine, 2 gites de surfaces identiques, chacun disposant d'un petit séjour avec coin cuisine, chambre et salle de douche/wc. Puis deux autres chambres indépendantes avec leur salle de douche/wc respective. BATIMENT ANNEXE : Idéal pour les activités et loisirs, un beau bâtiment construit en 2011, face à la piscine, avec salle de réception de 32 m² avec une petite salle de sport et un atelier/local technique de 20 m². Une buanderie avec des grands espaces de rangement, un sauna avec douche et WC en annexe, et une belle cuisine d'été avec terrasse complètent l'ensemble. La piscine de 10m x 5m est située face au Luberon et offre une vue de rêve. TERRAIN: L'arrivée est marquée par un beau portail et une magnifique allée de cyprès qui mène à la propriété de 7 hectares. L'habitation est entourée d'un jardin soigneusement paysagé, un platane centenaire abrite du soleil la cour face à l'entrée. Parking aménagé. Tout autour, des cultures de blé et de vignes (en partie donnés en fermage avec bail) assurent le calme et la tranquillité autour de ce bien d'exception. DIVERS: Eau de ville et de canal, adoucisseur d'eau, assainissement par fosse septique, chauffage central au gaz par le sol dans la maison principale et radiateurs electriques dans les gîtes, climatisation, cheminée, menuiseries en bois et double vitrage, piscine 10m x 5m (2.30 prof.), taxe foncière: 2751 Euros/an. COMMENTAIRE: Une propriété remarquablement restaurée et agrandie avec beaucoup de soin et goût dans un emplacement de rêve avec vues à 360° et au calme absolu. Un bien idéal pour un projet d'accueil ou pour accueillir une grande famille. Coup de Coeur !