EXCLUSIVITE MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE :
Nichée sur les hauteurs de Grambois, se dévoile une propriété unique qui séduit d'abord par son environnement privilégié et ses volumes hors normes.
Etablie sur un terrain de 8 270 m², elle offre une vue incroyable et totalement dégagée sur le village et la campagne environnante, un véritable panorama changeant au fil des saisons.
La maison principale déploie 200m² habitables chaleureux et très bien agencés. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec de vastes espaces de vie baignés de lumières et qui profitent d'une belle hauteur sous plafond, apportant une agréable sensation de liberté. La vie s'organise également autour d'un espace spectaculaire : près de 200 m² de terrasse qui s'étirent autour de la piscine et de son pool house, promettant de longs moments de partage face au paysage.
Quelques marches mènent au coin nuit composé de trois suites, idéales pour préserver l'intimité de chacun.
A l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée avec trois belles chambres mansardées qui se partagent une salle d'eau, idéal pour des enfants ou des invités.
L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans sa polyvalence et ses volumes annexes : en rez-de-jardin un espace de 100m² reste à vous approprier selon vos besoins, que ce soit pour créer un logement indépendant, un atelier, une zone de loisir ou garage pour des véhicules de collection.
Enfin, l'immensité de la parcelle ouvre des perspectives rares : le terrain permet d'envisager la construction d'une seconde maison ou de réaliser un détachement parcellaire pour valoriser votre patrimoine.
Un lieu rare, à fort potentiel, qui n'attend que vos projets.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
