Maison à vendre à Goult

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COEUR DE VILLAGE AVEC VUE ET PISCINE

ENVIRONNEMENT : Dans le charmant village de Goult (55 minutes d'Avignon TGV) face au Luberon, à l'abri du Mistral, et à distance à pied des commerces et restaurants du village. MAISON : En position dominante, construite dans les années 1970 puis rénovée et agrandie en 2004 par les propriétaires actuels, la maison est sur deux niveaux à flanc de colline. L'entrée principale se fait par le niveau supérieur, et accède à un petit salon TV qui ouvre sur la pièce à vivre. Cette pièce à vivre (45m²) dispose de nombreuses ouvertures pour apprécier pleinement la vue sur le Luberon, elle se compose d'une cuisine américaine, un espace repas puis le salon. La suite parentale dispose d'une grande chambre (17,5m²) avec salle de bain/douche, puis un bureau avec de nombreux placards, et finalement une chambre d'appoint/bureau. Egalement, une buanderie/chaufferie à l'étage. Un bel escalier en colimaçon mène à l'étage inférieur, où l'on trouve deux grandes chambres (15m² chacune) dont une avec un accès direct au jardin; puis une salle de douche avec WC. TERRAIN : Beau terrain d'environ 1800m² au coeur du village, clos avec un portail automatique. Etabli sur plusieurs niveaux (anciennes terrasses de culture), joliment arboré de pins, cèdres, cyprès, oliviers, figuiers, et disposant de nombreux recoins pour admirer la vue. ANNEXES : Piscine 8 x 4 mètres (filtration au sel), pool house (15m²), garage (14m²). CONFORT : Chauffage central au fioul (chaudière à condensation changée en 2017), avec plancher chauffant au niveau principal. Toiture rénovée et isolée en 2010. Arrosage automatique. Eau de ville. Assainissement au tout à l'égout. Portail automatique. DIVERS : Sols en béton ciré. Murs en pierres apparentes et enduit. Double vitrage, menuiseries en bois. Taxe Foncière 2018 : 1426 euros. Possibilités d'extensions. COMMENTAIRES : Rare opportunité de trouver une maison dans le village avec un beau terrain, une piscine et surtout la vue plein Sud sur le Luberon. La maison est abritée du Mistral, et est prête à l'emploi. Un vrai Coup de Coeur !