Maison à vendre à Goult

PROPRIÉTÉ DU XVII EN BORDURE DU VILLAGE

ENVIRONNEMENT : A distance à pied d'un village authentique du Luberon, à 45 minutes de voiture d'Avignon et de la gare TGV, à une heure de l'aéroport international de Marseille, cette propriété se trouve au calme et en pleine nature avec de belles vues sur les vignes.
MAISON : Construite au XVII ème siècle puis agrandie au cours du XX ème en pierres apparentes.
L'entrée principale, centrale á la maison, émane tout le charme de la vieille pierre avec un noble escalier en pierres.
Des deux côtés de l'entrée deux pièces à vivre/salons avec leur cheminée respectivement de 21 et 26 m². Poursuivant vers la gauche une salle á manger puis la cuisine de 38 m² qui ouvre sur deux terrasses. Egalement une pièce à vivre/bureau avec de belles vues sur le jardin.
À l'étage, 2 chambres partagent une salle de bain, puis 2 autres chambres généreuses disposent de leur salle de bain en suite.
L'ancien pigeonnier a été aménagé en chambre d'appoint.
Egalement 2 autres chambres indépendantes avec chacune sa salle de bain, idéale pour recevoir les amis ou la famille.
MAISON D'AMIS : Sur le côté Ouest de la maison se trouve la maison d'amis qui profite d'une surface d'environ 100 m². Elle se compose d'une double chambre avec SdD et WC, puis une autre double chambre avec mezzanine, SdD et WC. Une cuisine avec coin repas pour les hôtes, et aussi un local de rangement.
TERRAIN : Le jardin de 7300 m² est aménagé avec soin et gout. Sur le devant de la maison, côté sud, une piscine 12x6 m avec solarium/espace détente tout autour. Ensuite une partie arborée sur le derrière de la maison : chênes, pins, arbres fruitiers, oliviers... et tout autour des ilôts joliment fleuris avec essences provencales et avec un petit champ de lavande... des arbres et buissons délimitent le côté parking plus au loin.
Un grand auvent de 40 m² pour la vie á l'extérieur, ainsi que plusieurs terrasses placées tout autour de la maison
DIVERS : Une buanderie de 20 m². Une cave (12m²) - ancien lavoir de l'époque romaine qui collecte l'eau de ruissellement des collines attenantes dans une citerne en sous sol menant à un puits côté jardin qui dessert l'arrosage automatique. Une autre cave (17m²), la chaufferie, piscine 12x6m, terrain de tennis.
Chauffage central (granules de bois) de 2014 - panneaux solaires pour l'eau chaude - assainissement individuel - taxe foncière 1400 euros/an
COMMENTAIRE : Magnifique propriété, idéale pour une chambres d'hôtes ou résidence de famille à distance à pied du village tout en étant au calme.