Au pied du très renommé village de Gordes, dans un quartier résidentiel calme, cette villa en pierres à rénover s'élève sur un terrain constructible de 3 200 m².
Un projet de division parcellaire a déjà été validé par la mairie, offrant ainsi de réelles perspectives de valorisation.
La maison développe une surface au sol de plus de 150 m² comprenant 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'une terrasse avec piscine de 10 x 5 m exposée plein sud, à rénover également.
Le terrain, plat et sans contraintes particulières, se prête idéalement à l'accueil de nouvelles constructions. Situé dans un environnement résidentiel sans nuisances visuelles, il bénéficie en outre de la proximité immédiate des commodités : école primaire et centre du village accessibles en seulement 5 minutes de voiture.
Le PLU de Gordes permet, une emprise au sol des constructions de 30% de la superficie du terrain d'assiette du projet offrant aux futurs acquéreurs un potentiel d'aménagement rare.
Un projet idéal aussi bien pour les amoureux d'architecture et de rénovation que pour les investisseurs à la recherche d'une opération de promotion immobilière au cœur du Luberon.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
