Maison à vendre à Gordes

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GORDES : Ferme rénovée en pierres avec piscine sur 1 hectare

A 1,5 km du centre du village de Gordes, dans un quartier résidentiel calme et non isolé, belle propriété comprenant une maison d'habitation, des bories, un cabanon et une piscine sur plus d'un hectare de garrigue. Cette ancienne ferme en pierre, accolée à 2 bories, a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement pour offrir aujourd'hui une surface totale utilisable d'environ 280 m². On entre dans un grand hall à usage de séjour, relativement contemporain car vitré de part et d'autre pour assurer un maximum de lumière naturelle dans la maison. En enfilade côté Est, la cuisine équipée avec îlot central, elle-même ouverte sur la salle à manger. Accolé , un salon beaucoup plus cosy avec cheminée en pierre complète les pièces de réception. Vitrée sur la cuisine, une double borie en enfilade comprend une arrière cuisine / buanderie, puis une remise / pièce technique. Côté Ouest de l'entrée, la chambre I avec salle d'eau, la chambre II avec salle de bains et wc, un bureau et un wc visiteur. Depuis le salon, un joli escalier en pierre permet d'accéder au 1er étage, où un palier distribue la chambre III avec salle de bains, douche et wc, et la chambre IV avec salle d'eau et wc. Ces 2 chambres profitent d'une terrasse solarium offrant une vue panoramique sur la vallée, du Luberon aux Alpilles. Confort : climatisation réversible dans toute la maison + cheminée et chauffage électrique en bas + chauffage électrique au sol à l'étage, menuiseries bois ou fer forgé, sols en pierre, alarme et portail électrique. Devant la maison, les nombreux murs en pierre créent des espaces privatifs de type cours fermées, offrant des lieux de vie variés pour celui qui recherche tantôt le soleil, l'ombre ou la protection du vent. En léger contrebas, le coin piscine (11 x 5 mètres) avec de grandes plages dallées en pierre et le local technique. La PAC de la piscine est à changer. Le reste du terrain entièrement clos de murs, comprend un cabanon et une petite borie. La végétation est typique de la garrigue provençale, incluant chênes verts et blancs, cyprès, oliviers, cades et plantes aromatiques. Les vues sont multiples et l'atmosphère générale qui se dégage est empreinte de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr