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Maison à vendre à Gordes

795 000
295 m²
11 pièces
RÉF :
V1904-4003893
795 000

MAISON DE HAMEAU XVIIe

ENVIRONNEMENT : Dans un hameau au charme d'antan, proche du village de Gordes, au calme, profitant d'un exposition plein Sud.
EXTERIEUR : Une magnifique cour avec de nombreux recoins privés, toute entourée de murs en pierres apparentes et un dallage en pierre du pays, puis un espace incroyable sous le auvent pour recevoir autour d'une belle tablée.
MAISON : Après voir poussé un grand portail en bois on arrive dans une magnifique cour entourée de plusieurs bâtis en pierres apparentes. La partie du XVIIème, puis une partie type Maison de Maître du XIXème, et enfin les dépendances aménagées.
L'habitation principale est la Maison de Maître, érigée sur 3 niveaux. En Rez de Chaussée, de part et d'autre de l'escalier central en pierre, on trouve le salon avec cheminée puis la salle à manger, en continuité la cuisine. A l'étage, une grande chambre de 21m² avec une confortable salle de bain (16m²). Le dernier étage dispose d'un accès indépendant par l'extérieur et développe une surface de 45m² aménageable en appartement indépendant. Egalement un bureau de 9m².
Gite 1 : Partie du XVIIème siècle, se trouve un charmant gite de 102 m² avec une terrasse (12m²), dont un séjour avec cuisine équipée (48m²), une grande suite (30m²) avec salle d'eau et terrasse privée, puis une chambre (17m²) avec sa salle de douche/wc.
Gite 2 : Appartement de 48m² avec une terrasse privée disposant d'un jacuzzi, une chambre avec salle de douche et cuisine équipée.
ANNEXES : Un atelier de 14m², buanderie, deux grandes caves voutées, chaufferie.
CONFORT : Eau de ville, assainissement au tout à l'égout. Chauffage central au fioul pour la maison principale. Convecteurs indépendants électriques dans les gîtes. Double vitrage. Taxe foncière environ 800 euros.
COMMENTAIRES : Un lieu au charme exceptionnel, très privé, tout en étant dans un hameau à quelques kilomètres des villages de Gordes, Goult et Ménèrbes. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte avec 3 appartements exploitables.

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