Entre Roussillon et Gargas, deux villages emblématiques du Luberon marqués par l'histoire de l'ocre, cette villa des années 80 rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable. D'une surface de 217 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 5 000 m², où les arbres fruitiers et les différents espaces extérieurs composent un environnement propice à la détente. En bon état, la propriété se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire.
Les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'une belle luminosité. La cuisine, la salle à manger et le cellier forment un ensemble fonctionnel, complété par deux chambres, une petite pièce actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit. Deux des chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, portant à quatre le nombre total de salles d'eau de la maison.
Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces annexes qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation : une salle de sport, une salle de musique, une buanderie et un garage. Avec ses sept chambres et ses volumes bien répartis, la villa permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de ses occupants.
À l'extérieur, le terrain arboré accueille plusieurs terrasses, dont une couverte, pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée. La piscine au chlore, de 3,70 x 9,50 m, est sécurisée par une clôture. Un puits permet l'arrosage du jardin, où s'épanouissent des arbres fruitiers : poirier, cognassier, figuier, noisetier, ou encore haie de mûres. Des panneaux solaires permettent par ailleurs de revendre l'électricité produite à EDF. Une belle vue sur le village perché de Saignon, qui se dessine dans le paysage, ajoute au charme de cet environnement provençal.
À proximité des célèbres mines de Bruoux et des villages de Roussillon et Gargas, la propriété bénéficie d'un emplacement intéressant pour découvrir les paysages ocriers, les sentiers et les marchés provençaux.
Cette villa à vendre constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans le Luberon, avec la possibilité d'y vivre à l'année, d'en profiter comme résidence secondaire ou d'étudier un projet locatif. Référence : B2962vm — notre agence immobilière de Bonnieux.
Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Diagnostic et Risques
