Maison à vendre à Avignon

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Magnifique demeure contemporaine à vendre - A proximité d'Avignon Cette magnifique demeure contemporaine bénéficie d'une position dominante avec vue dégagée à 360° sur la campagne environnante. Le domaine d'un seul tenant offre une surface totale de 9.5 ha environ dont 5.46 ha de vignes classées en Côtes-du-Rhône Villages et certifié bio. Le vignoble est positionné sur un terroir qualitatif permettant l'élaboration d'une gamme complète de vins rouges et blancs (vendange manuelle). 2 ha de terres nues peuvent permettre d'accroître la surface viticole. Une oliveraie et des garrigues complètent l'ensemble. La villa à toit plat de construction récente (2014) d'environ 330 m² de plain-pied, offre des prestations de haute qualité (beaux matériaux, vide sanitaire, plancher chauffant et refroidissant avec système de pompe à chaleur). Elle comprend : - Partie jour : un grand salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. Magnifique volume donnant une agréable sensation d'espace. - Partie nuit : deux chambres avec salle d'eau commune, une chambre parentale avec salle d'eau et deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et un petit salon commun. - Dépendances : grand garage avec portail automatique, buanderie et rangement, grand bureau et une grande pièce de rangement. Il est à noter que la maison offre la possibilité de mener une activité d'accueil et dispose d'une magnifique piscine à débordement de 7x7m. Demeure contemporaine au coeur d'un environnement naturel avec vues époustouflantes. Proximité : Toutes les commodités sont à moins de 5 min, et l'autoroute est à 10 min. La ville d'Avignon est facile d'accès et la gare TGV se trouve à 35 min du domaine.