Maison à vendre à Flayosc

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VENDUE. Propriété exceptionnelle nichée au cœur de la Provence avec une villa d'architecte, une chapelle rénovée et de nombreux vestiges des Templiers à réhabiliter

VENDUE PAR L'AGENCE. Propriété d'exception située au cœur de la Provence, étendue sur un domaine de plus de 70.5 hectares de foret sur lequel est édifié différents corps de bâtiments et le tout composé de la manière suivante : Une villa individuelle à usage d'habitation d'un style moderniste et singulière, entièrement réhabilitée en 2002 et signée par l'architecte Mr Jean-Michel Wilmotte d'une surface SHOB donnée de 250m2 soit 186m2 de surface SHON, située au sommet d'une colline avec des vues à 360 degrés sur la foret, vers Tourtour, Flayosc et Salernes. La villa est divisée sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec une cheminée et vue panoramique sur la piscine. - Au premier étage : un couloir en mezzanine, deux chambres, deux salles de douches et accès à la terrasse sur le toit, offrant une vue à couper le souffle sur un océan de foret. - A l'étage inférieur - rez-de-jardin : deux chambres et deux salles de douches. accès indépendant. Le domaine comprend également un jardin paysager qui entoure la villa, deux terrasses, une piscine d'eau salée, une foret boisée idéale pour des balades, deux sources naturelles et une ancienne chapelle des Templiers de 127 m² SHOB, entièrement restaurée par la propriétaire des lieux, tombée sous le charme de ce domaine d'exception. Le terrain peut-être, suivant les indications portées par le propriétaire (sous réserve d'autorisations), exploitable pour des plantations d'oliviers ou vignoble, chasse privée ... Cette propriété atypique présente également 4 vestiges datant de l'époque des Templiers et une Tour, qui ont eux-mêmes fait l'objet d'un permis de construire accepté en 2001 (qui n'est désormais plus en cours de validité) pour une réhabilitation complète de ces bâtiments. L'objet de ce permis comprenait une maison d'amis de 390 m² SHOB, une maison de gardien de 244 m² SHOB, une maison principale de 764 m² SHOB (usine), une seconde maison de 413 m² SHOB (réfectoire) et une Tour de 59 m² SHOB. Soit une surface totale de projet à réhabiliter de 1.870 m² (ces informations et surfaces indicatives restent SOUS RESERVE de déposer un nouveau permis de construire et d'obtenir ainsi les autorisations de réhabilitation et éventuellement étudier une destination commerciale, ex Hotel ...). Propriété exceptionnelle située dans l'arrière pays varois, au cœur de la Provence avec un environnement préservé et intimiste où il fait bon vivre !