Maison à vendre à Sainte-Maxime

Maison à vendre

Nichée sur les hauteurs de la Nartelle, cette villa exceptionnelle offre un cadre idyllique avec une vue panoramique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez. Depuis ses terrasses, le spectacle est saisissant : la presqu'île, la pointe des Sardinaux, le phare du Cap Camarat, les greens de Sainte-Maxime et Port Grimaud semblent suspendus entre ciel et mer, baignés par l'azur méditerranéen.
Située dans une impasse, la propriété jouit d'un calme absolu et d'un environnement préservé où la nature règne en maître. Son architecture, signée par un visionnaire des années 80, s'intègre parfaitement au paysage. Conçue de plain-pied pour un confort de vie optimal, elle dévoile 175 m² habitables où la mer s'invite à chaque instant.
Le vaste séjour de 60 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards, deux salles d'eau et deux toilettes. Les grandes baies vitrées, la climatisation réversible et l'orientation plein sud assurent un bien-être permanent.
À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 x 6 m, avec une plage immergée idéale pour des apéritifs ensoleillés ou des moments de détente en famille, complète ce havre de paix. Les espaces autour permettent d'installer aisément du mobilier de jardin pour profiter pleinement de la douceur du climat.
Un vaste garage et un atelier attenant offrent un espace pratique pour stationner plusieurs véhicules et bricoler en toute tranquillité. En complément, une maison de gardien indépendante de 40 m², équipée d'une chambre et d'un coin cuisine, garantit un accueil discret et confortable pour les invités ou le personnel.
Le jardin de plus de 3 000 m², est entièrement clos et paysagé avec des essences locales. Il bénéficie de l'arrosage automatique.
Un bien d'exception où nature préservée et vue imprenable se conjuguent pour un cadre de vie unique. Le montant annuel des charges du domaine est de 1790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :